Perbedaan antara pembayaran pinjaman dua minggu dan bulanan

Pembayaran pinjaman bulanan dua minggu

Pembayaran pinjaman dua minggu dan bulanan adalah sama dengan segala cara kecuali untuk frekuensi jadwal pembayaran yang menghasilkan pembayaran bunga berkurang dan dengan demikian mengurangi jangka waktu pinjaman. Saat Anda meminjam uang dari bank atau lembaga keuangan lainnya dalam hal ini, bentuk pembayaran yang paling umum adalah dalam angsuran bulanan yang sama. Bank menerapkan berbagai jenis suku bunga tergantung pada tujuan pinjaman Anda, jumlah yang Anda pinjam, jangka waktu pinjaman dan risiko yang terlibat. Katakan misalnya, jika Anda meminjam pinjaman rumah dari bank, tentu saja jumlah yang Anda pinjam akan menjadi beberapa ratus ribu dolar untuk jangka waktu 15 tahun atau lebih. Kemudian bank menerapkan suku bunga yang dapat direduksi pada pinjaman Anda. Dalam hal suku bunga yang dapat direduksi, bunga dihitung pada saldo Anda berutang bank pada saat pembayaran kembali. Jadi, jika Anda memperpendek jadwal pembayaran, bunga yang harus Anda bayar akan berkurang dan dengan demikian pada tingkat pembayaran yang sama Anda dapat menyelesaikan pinjaman lebih cepat dari yang direncanakan atau dengan cara lain Anda dapat mengurangi jumlah angsuran. Mari kita pelajari secara rinci di bawah ini.

Pembayaran pinjaman bulanan

Untuk tujuan penjelasan, kami akan mengatakan bahwa Anda telah mengambil pinjaman rumah sebesar 400 ribu dengan tingkat bunga yang dapat direduksi sebesar 5% per tahun untuk jangka waktu 30 tahun dari bank. Sekarang di bawah skema pembayaran pinjaman bulanan Anda harus membayar kembali bank dengan angsuran bulanan yang sama. Bank memiliki grafik atau alat on-line untuk menghitung angsuran bulanan. Untuk pinjaman rumah yang telah kami ambil dalam contoh ini, pembayaran bulanan tetap akan sekitar $ 2.148

Dengan bunga yang dapat direduksi, bunga untuk bulan itu ditambahkan ke saldo yang belum dibayar dan kemudian pembayaran bulanan tetap dikurangkan. Saldo akan diambil untuk perhitungan bunga berikutnya. Saat saldo berkurang, bunga yang ditambahkan juga berkurang dan utang dibersihkan pada tingkat yang lebih cepat.

Suku bunga = 5% atau 0.05 p.A, jadi suku bunga bulanan akan menjadi 0,05/12

Di akhir bulan pertama,

Saldo terutang = (pokok) 400.000 + (bunga) 400.000 (0.05/12) = 401.667

Jumlah karena bank setelah bulan pertama = 401.667 - 2.148 = 399.519

Di akhir bulan kedua,

Saldo terutang = 399.519+ 399.519 (0.05/12) = 401.184

Jumlah karena bank setelah bulan kedua = 401, 184 - 2.148 = 399.037

Di akhir bulan ketiga,

Saldo Luar Biasa = 399.037+ 399.037 (0.05/12) = 400.700

Jumlah karena bank setelah bulan ketiga = 400.700- 2.148 = 398.552

Jadi jika Anda melihat di sini bunga yang harus Anda bayar terus berkurang. Dari angsuran bulanan tetap Anda, apa yang Anda bayar adalah bunga untuk periode dan bagian penyelesaian kepala sekolah. Saat bunga berkurang, utang Anda dibersihkan dengan tingkat yang lebih cepat.

Pembayaran pinjaman dua minggu

Waktu yang dibutuhkan untuk membayar kembali pinjaman akan dikurangi lebih jauh jika pembayaran dapat dilakukan pada frekuensi yang sangat reguler seperti dua minggu atau mingguan. Pembayaran Dua Malam Membayar Setara dengan Setengah Dari Pembayaran Bulanan Anda Setiap Dua Malam (Setiap 2 Minggu).

Dengan membayar pada frekuensi ini Anda akan memiliki penghematan yang cukup besar atas bunga. Kami akan menjelaskan ini mengambil contoh yang sama di atas.

Pembayaran dua minggu untuk pinjaman tersebut akan sekitar $ 1.074

Suku bunga = 5% atau 0.05 p.A, Tingkat Bunga Demikian dua akan menjadi 0,05/26 (52 minggu dalam setahun, jadi 26 dua minggu)

Di akhir dua minggu pertama,

Saldo Luar Biasa = 400.000 + 400.000 (0.05/26) = 400.769

Jumlah karena bank setelah dua minggu = 400.769- 1.074 = 399.695

Pada akhir bulan pertama (dua minggu ke -2),

Saldo Luar Biasa = 399.695 + 399.695 (0.05/26) = 400.463

Jumlah karena bank setelah bulan pertama = 400.464 - 1.074 = 399.390

Pada akhir bulan ketiga kepala sekolah Anda berutang bank akan dikurangi menjadi $ 398162.

Dalam pembayaran bulanan, utang setelah tiga bulan adalah $ 399.552. Meskipun pada awalnya Anda tidak melihat banyak perbedaan antara pembayaran dua minggu dan bulanan seiring berjalannya waktu, Anda akan melihat bunga yang harus Anda bayar akan berkurang dengan cepat dan angsuran bulanan Anda akan digunakan untuk mengimbangi peningkatan bagian kepala sekolah. Dengan demikian hutang Anda akan berkurang lebih cepat daripada pembayaran bulanan. Ini pada dasarnya akan mengurangi istilah pinjaman Anda secara substansial. Dalam contoh kami telah mengambil masa pinjaman Anda akan berkurang pada 4 tahun dan sembilan bulan.

Perbedaan antara pembayaran pinjaman dua minggu dan bulanan

Pembayaran pinjaman umumnya dihitung setiap bulan. Namun, Anda memiliki opsi untuk membayar kembali setiap minggu, dua minggu atau bulanan. Membayar dua minggu hanya membayar setara dengan setengah dari pembayaran bulanan Anda setiap dua minggu.

Dengan membayar dua minggu Anda dapat memeras setara dengan satu pembayaran bulanan ekstra per tahun.

Untuk menjelaskannya lebih lanjut, di bawah pembayaran bulanan, setelah satu tahun Anda akan membayar $ 2.148 x 12 = $ 25.776. Dalam pembayaran dua minggu, Anda akan membayar $ 1.074 x 26 = $ 27.924.

Ini setara dengan satu angsuran bulanan tambahan. Jumlah ini akan mengimbangi kepala sekolah Anda. Dengan mengurangi jumlah pokok, di mana bunga di masa depan akan dihitung, Anda menabung pada pembayaran bunga. Karena bunga berkurang sekarang, lebih banyak pembayaran bulanan Anda akan ditimbulkan terhadap kepala sekolah. Efeknya adalah, Anda dapat menyelesaikan pinjaman Anda lebih cepat dari yang diharapkan.

Dalam contoh yang diambil di sini, di bawah pembayaran pinjaman bulanan, istilah pinjaman adalah 30 tahun sedangkan jika Anda memilih untuk pembayaran dua minggu. Jangka waktu pinjaman Anda akan berkurang hingga 25 tahun dan 3 bulan.