Perbedaan antara sewa dan freehold
Leasehold vs freehold
Freehold dan Leasehold adalah kata -kata yang digunakan sehubungan dengan properti dan membingungkan untuk pembeli pertama kali. Orang tidak dapat mengetahui perbedaan antara properti freehold dan properti prasarana dan tetap bingung yang harus mereka beli. Ini adalah istilah hukum penting yang memberi Anda hak atas hak dan kewajiban tertentu dan masing -masing memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri. Berikut adalah penjelasan singkat tentang kedua jenis properti untuk menyoroti perbedaan.
Freehold
Saat Anda membeli properti yang merupakan freehold, Anda menjadi pemilik eksklusif properti serta tanah tempat ia dibangun. Tidak ada orang lain yang membuat klaim properti dan Anda dapat merenovasi dan memperbaiki kapan saja sesuai dengan keinginan Anda tergantung pada aturan dan peraturan. Kemandirian inilah yang menurut banyak orang begitu menarik saat membeli properti. Satu -satunya kelemahan dari jenis properti ini adalah Anda memiliki tanggung jawab tunggal untuk melakukan perbaikan yang mungkin diperlukan dari waktu ke waktu. Anda bebas untuk hidup selama yang Anda inginkan di properti freehold Anda dan Anda dapat menjualnya atas keinginan Anda.
Penyewaan
Saat Anda membeli properti prasarana, Anda sebenarnya membeli hak untuk hidup dan menggunakan properti dan bukan properti itu sendiri. Sewa ini untuk periode waktu yang ditentukan dan Anda tidak benar -benar memiliki properti. Sebagian besar flat adalah prasarana yang menyiratkan bahwa Anda perlu membayar sewa tanah, yang memang sangat rendah untuk pemegang hak bebas. Sewa ini mencakup biaya perbaikan dan pemeliharaan properti. Di properti prasarana, ada biaya tahunan tambahan yang harus dibawa, jadi bijaksana untuk membaca dokumen dengan cermat jika Anda tidak siap atau tidak membuat anggaran untuk biaya tahunan ini. Sebagian besar sewa selama 99 tahun, namun, Anda bisa mendapatkan perpanjangan jika Anda menginginkannya. Karena sebagian besar flat adalah prasarana, itu menyiratkan bahwa semua yang hidup dalam kompleks dengan flat harus menanggung biaya perbaikan dan renovasi properti umum yang mereka gunakan.
|
Secara singkat: • Freehold memberikan hak penuh kepemilikan properti dan tanah tempat ia duduk kepada pembeli sedangkan prasarana berarti pembeli tidak menjadi pemilik tetapi hanya mendapatkan hak untuk tinggal di properti • Pembeli Properti Preashold harus menanggung biaya perbaikan dan pemeliharaan tahunan tambahan sedangkan pembeli properti freehold memikul tanggung jawab perbaikan tunggal • Properti freehold selamanya sedangkan properti prasarana untuk periode waktu yang ditentukan. Biasanya sewa selama 99 tahun.
|
