Perbedaan antara janji dan hipotekasi

Janji vs Hipotesasi

Perusahaan dan individu meminjam dana karena sejumlah alasan termasuk, pinjaman rumah, pinjaman kendaraan, pinjaman pendidikan, pinjaman untuk investasi, ekspansi, pengembangan bisnis dan persyaratan operasional. Agar bank dan lembaga keuangan dapat memberikan dana kepada peminjam, perlu ada beberapa bentuk jaminan bahwa dana pinjaman akan dibayar kembali kepada pemberi pinjaman. Jaminan ini diperoleh ketika peminjam menawarkan aset (sebagai jaminan) dengan nilai yang setara atau lebih tinggi dari jumlah pinjaman kepada pemberi pinjaman. Jika peminjam gagal memenuhi kewajibannya, pemberi pinjaman kemudian memiliki sarana untuk memulihkan kerugian. Artikel berikut melihat lebih dekat pada janji dan hipotekasi dan menyoroti persamaan dan perbedaan mereka.

Apa itu janji?

Janji adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berutang dana atau layanan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entitas yang menjadi hutang dana atau layanan di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai keamanan untuk keamanan pemberi pinjaman. Dalam janji, aset disampaikan oleh pledger (peminjam) ke pledgee (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan memiliki kepemilikan hukum atas aset yang dijanjikan, dan memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya. Untuk memulihkan jumlah karena pemberi pinjaman, aset dijual, dan pemberi pinjaman mengambil hasil. Jika ada surplus yang tersisa setelah aset dijual dan jumlah yang harus dipulihkan, dikembalikan ke pelan -pelan (peminjam). Namun, pemberi pinjaman memiliki bunga terbatas sehubungan dengan aset yang dijaminkan, kecuali dalam kasus default pinjaman. 

Janji sering digunakan dalam keuangan perdagangan, perdagangan komoditas, dan di industri payudara. 

Apa itu hipotekasi?

Hipotesasi adalah biaya yang dibuat untuk aset yang dapat dipindahkan seperti kendaraan, saham, debitur, dll. Dalam hipotekasi, aset tetap dimiliki oleh peminjam. Jika peminjam tidak dapat melakukan pembayaran karena kewajiban pinjamannya, pemberi pinjaman pertama harus mengambil tindakan untuk memiliki aset tersebut sebelum dapat dijual untuk memulihkan kerugian.

Contoh hipotesasi yang sangat umum adalah pinjaman mobil. Mobil atau kendaraan yang sedang dihipotekkan ke bank akan menjadi milik peminjam, dan jika peminjam default pada pinjaman, bank memperoleh kendaraan dan membuangnya untuk memulihkan jumlah pinjaman yang belum dibayar. Pinjaman terhadap saham dan debitur juga dihipotekkan ke bank, dan peminjam perlu mempertahankan nilai yang tepat dalam saham untuk jumlah pinjaman yang diambil.

Janji vs Hipotesasi

Kesamaan utama antara kedua istilah ini adalah bahwa janji dan hipotekasi terkait dengan dana pinjaman dari lembaga keuangan. Pemberi pinjaman membutuhkan jaminan keuangan bahwa peminjam akan membayar kembali pinjamannya. Jika peminjam tidak dapat membayar pinjaman karena pemberi pinjaman membutuhkan beberapa bentuk bantal pengaman yang dapat digunakan untuk memulihkan kerugian. Di sinilah istilah janji dan hipotekasi masuk. Janji adalah kontrak antara peminjam dan pemberi pinjaman di mana peminjam menawarkan aset sebagai keamanan bagi pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman akan memiliki kepemilikan hukum atas aset yang dijanjikan, dan memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya. Hipotekasi adalah biaya yang dibuat untuk aset yang dapat dipindahkan seperti kendaraan, saham, debitur di mana aset tetap dimiliki oleh peminjam. Saat memulihkan jumlah yang jatuh tempo dari peminjam, pemberi pinjaman pertama -tama harus memiliki aset sebelum membuangnya.

Apa perbedaan antara hipotesasi dan janji?

• Janji adalah kontrak antara peminjam (atau pihak / individu yang berutang dana atau layanan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entitas tempat dana atau layanan terutang) di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai keamanan kepada pemberi pinjaman.

• Pemberi pinjaman akan memiliki kepemilikan hukum atas aset yang dijanjikan, dan pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya.

• Hipotesasi adalah biaya yang dibuat untuk aset yang dapat dipindahkan seperti kendaraan, saham, debitur, dll. Dalam hipotekasi, aset tetap dimiliki oleh peminjam. Jika peminjam tidak dapat melakukan pembayaran karena kewajiban pinjamannya, pemberi pinjaman pertama harus mengambil tindakan untuk memiliki aset tersebut sebelum mereka dapat dijual untuk memulihkan kerugian.