Perbedaan antara akta dan judul

Judul akta vs

Akta, judul, dan judul akta adalah kata -kata yang biasa kita baca dan dengar dalam dokumen hukum. Faktanya, akta itu sendiri merupakan dokumen hukum yang memungkinkan untuk mentransfer hak kepemilikan dari seseorang atau organisasi ke orang atau organisasi lain. Perbuatan judul adalah dokumen hukum lain yang membuktikan kepemilikan properti atas nama seseorang atau organisasi. Dua kata tersebut sering digunakan dalam satu frasa sebagai akta judul, itulah sebabnya banyak orang bingung ketika ditanya perbedaan antara akta dan judul. Namun, ada perbedaan antara akta dan judul yang akan dibicarakan dalam artikel ini. Perbedaan -perbedaan ini menjadi perlu untuk mengetahui apakah seseorang akan membeli properti dalam waktu dekat.

Akta

Perbuatan adalah instrumen hukum yang mentransfer hak kepemilikan dari pemilik lama ke yang baru dan berisi nama -nama kedua pemilik. Ini juga berisi deskripsi seperti alamat properti, batas -batasnya, serta ukurannya. Tanpa akta, tidak mungkin untuk mentransfer kepemilikan properti. Perbuatan harus ditandatangani oleh kedua belah pihak di hadapan petugas hukum. Ada banyak jenis perbuatan seperti Quitclaim Perbuatan, akta garansi, akta hibah, dan sebagainya.

Judul

Judul dalam Hukum Properti mengacu pada semua hak dan hak istimewa yang menjadi hak individu. Judul adalah konsep yang identik dengan konsep kepemilikan karena siapa pun yang memegang judul properti dikatakan sebagai pemilik properti. Satu memiliki judul properti adalah pemilik tidak termasuk hak orang lain. Saat membeli properti, dokumen hukum terpenting untuk pembeli adalah akta hak yang menegaskan fakta kepemilikan hukum atas properti oleh seseorang.

Apa perbedaan antara akta dan judul?

• Perbedaan akta dan judul menjadi jelas ketika bank mendapatkan dokumen hukum yang disebut akta dan hak yang ditandatangani oleh orang yang mengambil pinjaman untuk membeli properti.

• Akta properti menggambarkan alamat, batasan, dan ukuran properti saat judul mendukung bank sampai waktu semua iuran dibersihkan oleh orang yang mengambil pinjaman.

• Setelah pinjaman telah dilunasi, judul properti diubah oleh bank atas nama peminjam. Kadang -kadang, seorang ayah dapat menyerang nama salah satu ahli warisnya dari akta propertinya. Inilah saat judul properti diubah.