Perbedaan antara Pembelian Sewa Keuangan dan Penyewaan

Pembelian Sewa Keuangan vs Menyewa

Mengapa memiliki pohon mangga saat yang Anda minati adalah, makan mangga? Jika Anda mendapatkan hak untuk tinggal di apartemen, apa bedanya apakah Anda adalah pemilik sah apartemen atau tidak selama hampir dijamin bahwa Anda dapat tinggal di apartemen selama Anda tinggal? Ini adalah filosofi di balik sewa keuangan, di mana pengguna peralatan, yang disebut lessee, setuju untuk membayar sewa kepada lessor (produsen atau pemilik) dengan imbalan hak untuk menggunakan peralatan untuk periode yang ditentukan dalam kontrak. Sistem ini berbeda dari pembelian sewa, di mana Hirer atau pengguna dapat menggunakan peralatan, tetapi ia membayar angsuran untuk periode waktu tertentu, dan menjadi pemilik produk setelah ia melakukan pembayaran angsuran akhir. Mari kita lihat lebih dekat perbedaan antara pembelian sewa keuangan dan penyewaan keuangan.

Dalam pembelian sewa, seseorang tidak mendapatkan hak kepemilikan dan ada opsi untuk membeli di akhir periode sewa. Dalam hal sewa keuangan, peralatan (atau properti) tidak pernah atas nama lessee, ia yakin dapat menggunakan peralatan untuk sebagian besar masa manfaat produk, atau selama ia masih hidup.

Dalam hal peralatan modal yang mahal, sering kali masuk akal bagi perusahaan untuk menahan diri dari pembelian langsung yang merupakan proposisi yang mahal. Opsi lain yang tersedia untuk perusahaan tentu saja untuk disewa, atau memiliki perjanjian pembelian sewa dengan pemilik atau produsen peralatan. Kedua sewa keuangan, maupun penyewaan, memungkinkan penyebaran biaya untuk memperoleh aset, yang nyaman untuk perusahaan. Perusahaan dapat menggunakan aset untuk jangka waktu yang lama melakukan pembayaran rutin, seolah -olah aset telah diambil untuk disewa atau sewa.

Dalam pembelian sewa, bunga untuk seluruh periode ditambah harga produk ditambahkan untuk menghasilkan angsuran bulanan yang harus dibayar oleh pemburu, dan ia menjadi pemilik hanya setelah angsuran akhir dibayar. Pemeliharaan peralatan biasanya merupakan tanggung jawab Hirer. Di sisi lain, dalam sewa keuangan, kepemilikan tidak pernah ditransfer ke penyewa dan tunjangan modal diklaim oleh lessor yang pada gilirannya dapat meneruskan beberapa manfaat ini dalam bentuk pengurangan sewa kepada penyewa.

Meskipun dalam penyewaan keuangan, pelanggan tidak memiliki kepemilikan, ia dapat menikmati semua risiko dan penghargaan yang terkait dengan kepemilikan. Dia harus mempertahankan produk dan juga menyebutkannya di neraca sebagai barang modal.