Perbedaan antara hipotek dan hipotekasi

Hipotek vs hipotesasi

Hipotek dan hipotekasi adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan pembiayaan berbagai aset. Kesamaan antara keduanya adalah bahwa agar pinjaman diberikan, aset harus dijanjikan kepada bank; Namun, kepemilikan aset yang dijanjikan akan tetap berada di tangan peminjam. Karena kesamaan antara keduanya, banyak yang membingungkan mereka untuk menjadi sama. Tujuan dari artikel ini untuk mengklarifikasi kebingungan dengan menjelaskan secara rinci apa arti hipotek dan hipotekasi dan menyoroti perbedaan utama yang membuat hipotek dan hipotekasi berbeda.

Hipotek

Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan seseorang untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. Hipotek berlaku untuk properti yang tidak bergerak seperti bangunan, tanah, dan apa pun yang melekat secara permanen ke tanah (ini berarti bahwa tanaman tidak termasuk dalam kategori ini). Hipotek juga merupakan jaminan bagi pemberi pinjaman yang menjanjikan bahwa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman bahkan jika peminjam default. Rumah yang dibeli dijanjikan sebagai keamanan untuk pinjaman; yang akan terjadi default, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman yang akan menggunakan hasil penjualan untuk memulihkan jumlah pinjaman. Kepemilikan properti tetap dengan peminjam (karena mereka biasanya akan tinggal di rumah mereka). Hipotek akan berakhir sekali dalam dua keadaan; Jika kewajiban pinjaman dipenuhi, atau jika properti disita. Hipotek telah menjadi metode yang banyak digunakan untuk membeli aset real estat tanpa harus membayar jumlah totalnya sekaligus.

Hipotekasi

Hipotesasi adalah biaya yang dibuat untuk aset yang dapat dipindahkan seperti kendaraan, saham, debitur, dll. Dalam sebuah hipotesasi, aset akan tetap memiliki peminjam dan, jika peminjam tidak dapat melakukan pembayaran yang tepat, pemberi pinjaman pertama -tama harus mengambil tindakan untuk memiliki aset -aset ini sebelum mereka dapat dijual untuk memulihkan kerugian. Contoh hipotesasi yang sangat umum adalah pinjaman mobil. Mobil atau kendaraan yang dihipotekkan ke bank akan menjadi milik peminjam, dan jika peminjam gagal bayar atas pinjaman bank akan mendapatkan kendaraan dan membuangnya untuk memulihkan jumlah pinjaman yang belum dibayar. Pinjaman terhadap saham dan debitur juga dihipotekkan ke bank, dan peminjam perlu mempertahankan nilai yang tepat dalam saham untuk jumlah pinjaman yang diambil.

Apa perbedaan antara hipotek dan hipotekasi?

Hipotesasi dan hipotek sangat mirip satu sama lain karena keduanya memungkinkan peminjam untuk mendapatkan dana dari bank dengan menjanjikan aset sebagai jaminan. Aset yang ditawarkan sebagai jaminan akan tetap memiliki peminjam dan hanya akan disita oleh bank jika peminjam default pada pinjaman mereka; dalam hal ini aset akan dibuang, dan kerugian akan dipulihkan. Perbedaan utama antara hipotek dan hipotekasi adalah bahwa hipotek adalah biaya yang dibuat untuk properti seperti real estat yang tidak dapat digerakkan sementara hipotekasi berlaku untuk properti yang bergerak di alam.

Ringkasan:

Hipotek vs hipotesasi

• Hipotek dan hipotekasi adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan pembiayaan berbagai aset.

• Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan seseorang untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan.

• Hipotesasi adalah biaya yang dibuat untuk aset yang dapat dipindahkan seperti kendaraan, saham, debitur, dll.

• Hipotek adalah biaya yang dibuat untuk properti seperti real estat yang tidak dapat digerakkan sementara hipotekasi adalah untuk properti yang dapat dipindahkan.