Perbedaan antara akta dan kesepakatan

Akta vs perjanjian
 

Perbedaan antara akta dan kesepakatan sangat halus sehingga menimbulkan pertanyaan mengapa beberapa kontrak diberi label sebagai perjanjian sementara yang lain dipanggil atau disebut sebagai perbuatan?  Faktanya, akta dan kesepakatan adalah dua kata yang biasa ditemui dalam konteks kontrak antara individu dan pihak. Apakah Anda membeli properti, memasuki kemitraan, menjadi waralaba perusahaan atau membeli saham perusahaan, Anda menandatangani dokumen untuk berisi rincian kontrak antara Anda dan pihak lain. Namun, ada sistem di setiap negara untuk menentukan legalitas dokumen tersebut, apakah mereka dapat ditantang di pengadilan dalam hal perselisihan antar pihak. Perbedaan legalitas inilah yang memisahkan perjanjian dan perbuatan dengan perbuatan yang dapat ditegakkan di pengadilan untuk menyelesaikan perselisihan sementara kesepakatan sebagian besar hanya saling pengertian antara dua pihak. Artikel ini berusaha untuk lebih menyoroti perbedaan antara akta dan kesepakatan untuk membantu pembaca memutuskan dokumen yang mereka butuhkan dalam keadaan tertentu.

Apa itu perjanjian?

Misalkan Anda telah mengambil uang dari teman Anda dengan bunga yang dibayarkan 24% per tahun, dan tidak ada surat yang dibuat dalam hal ini dan perjanjiannya adalah antara teman dan hanya verbal. Setelah beberapa waktu, teman Anda meminta jumlah dalam bentuk minat yang tidak masuk akal dan benar menurut Anda. Anda menemukan bahwa Anda tidak dapat menantang pendapat teman Anda di pengadilan karena tidak ada dokumen hukum yang Anda miliki untuk mengajukan banding di pengadilan hukum. Bahkan jika Anda memilikinya tertulis di selembar kertas, itu masih merupakan perjanjian yang tidak berguna jika terjadi perselisihan.

Apa itu perbuatan?

Di sisi lain, akta adalah dokumen khusus yang mengikat dua pihak dan dengan jelas menjelaskan hak dan tugasnya. Komitmen dan kewajiban didefinisikan dengan jelas dalam akta dan instrumen atau dokumen disaksikan di depan pengacara, yang menyiratkan bahwa instrumen atau akta sebagaimana dimaksud dalam kalangan hukum dapat ditegakkan di pengadilan hukum. Beberapa contoh umum dari dokumen yang legal dan mengikat para pihak adalah akta ganti rugi, akta pemutusan hubungan kerja, LC, dan jaminan dari berbagai jenis.

Dikotomi ini penting dalam kasus di mana mungkin ada situasi perselisihan. Misalkan Anda membeli produk elektronik dari pengecer dan kemudian alat mengembangkan hambatan dalam periode waran. Anda memiliki faktur yang ditandatangani oleh pengecer dengan Anda, yang dapat menjadi dasar klaim Anda di pengadilan jika penjaga toko dan pabrikan menolak untuk mendengarkan keluhan Anda yang sah yang sah.

Apa perbedaan antara akta dan kesepakatan?

• Perjanjian adalah saling pengertian antara dua pihak yang mungkin ditulis atau verbal. Itu mungkin tidak dapat ditegakkan di pengadilan hukum.

• Akta adalah instrumen hukum yang berisi semua hak dan kewajiban pihak yang memasuki kontrak dan mengikat secara hukum pada kedua belah pihak.

• Akta harus ditandatangani, disegel, dan dikirim untuk menjadi instrumen hukum.

Foto oleh: Nobmouse (CC oleh 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)

Bacaan lebih lanjut:

1. Perbedaan antara akta dan judul
2. Perbedaan antara kontrak dan kesepakatan