Perbedaan antara FHA dan pinjaman konvensional

FHA vs Pinjaman Konvensional

FHA dan pinjaman konvensional adalah dua jenis pinjaman yang tersedia untuk pembeli rumah di Amerika Serikat. Dengan kenaikan harga properti, menjadi lebih sulit untuk membeli rumah hari ini. Untuk menambah kesengsaraan rakyat, suku bunga juga naik. Untuk memanfaatkan hipotek dari bank, seseorang perlu mengatur uang muka, yang berada di sekitar 10% dari total nilai properti. Proses mendapatkan pinjaman rumah melelahkan, dan sebagian besar orang mengandalkan keahlian bank dan mereka siap menerima jenis pinjaman dan kondisi yang ditawarkan oleh bank daripada melakukan pencarian sendiri. Ada dua jenis pinjaman yang tersedia untuk pembeli rumah, dan ini adalah pinjaman FHA dan pinjaman konvensional. Kedua jenis pinjaman memiliki pro dan kontra mereka, dan tergantung pada kebutuhan dan kelayakan Anda, Anda harus memutuskan jenis pinjaman mana yang lebih sesuai dengan kebutuhan Anda.

Pinjaman FHA

Administrasi Perumahan Federal atau FHA, sebagaimana disebut jatuh di bawah wewenang Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan. Pinjaman FHA adalah asuransi yang didukung oleh pemerintah AS, dan bank yang menyetujui mereka diyakinkan bahwa dalam hal default, uang mereka aman karena dijamin oleh pemerintah federal. Pinjaman FHA sangat populer di tahun enam puluhan dan tujuh puluhan tetapi tidak disukai ketika harga properti melonjak di depan, melampaui batas kredit yang ditetapkan oleh FHA. Ini mengapa FHA membuat perubahan yang sesuai dalam batas kredit secara berkala.

FHA tidak membuat pinjaman atau menjamin mereka. Itu hanya memastikan mereka untuk meredakan kekhawatiran pemberi pinjaman jika terjadi default dari peminjam. Pinjaman FHA adalah cara untuk mendorong pembeli rumah pertama karena ada sedikit uang muka yang diperlukan dalam kasus pinjaman FHA dan suku bunga juga lebih kompetitif daripada pinjaman konvensional. Namun, siapa pun yang telah memanfaatkan pinjaman FHA tidak bisa mendapatkan pinjaman FHA lain saat pinjaman sebelumnya sedang berjalan.

Pinjaman konvensional

Dalam kategori pinjaman konvensional datang semua pinjaman komersial dan perumahan yang ditawarkan oleh bank dan lembaga keuangan lainnya untuk peminjam pinjaman rumah. Pinjaman ini adalah pilihan terbaik untuk seseorang jika ia memiliki riwayat kredit yang baik dan cukup uang untuk melakukan uang muka. Semakin baik skor kredit, lebih banyak daya ada di tangan peminjam untuk bernegosiasi dengan pemberi pinjaman untuk tingkat bunga yang lebih rendah. Pinjaman konvensional adalah semua pinjaman yang tidak didukung oleh jaminan pemerintah. Pinjaman ini tetap dalam portofolio investasi peminjam sampai saat mereka sepenuhnya dibayar kembali. Ada manfaat pajak untuk pemilik rumah yang telah memanfaatkan pinjaman konvensional dari bank. Jika riwayat pembayaran peminjam baik, pemberi pinjaman dapat mencairkan lebih banyak uang kepadanya untuk pembelian furnitur atau untuk renovasi properti.

Perbedaan antara FHA dan pinjaman konvensional

Sementara pinjaman FHA dan pinjaman konvensional hanyalah cara untuk memanfaatkan uang untuk tujuan membeli rumah, ada perbedaan antara keduanya yang harus diperhitungkan untuk melihat mana yang lebih baik sebelum mengajukan pinjaman rumah. Tentu saja setiap orang tidak dapat mengajukan pinjaman FHA karena ada kriteria yang harus dipenuhi. Mari kita lihat di antara perbedaannya.