Perbedaan antara pinjaman FHA dan VA

FHA vs VA LOAN

Pinjaman FHA dan pinjaman VA adalah dua jenis pinjaman rumah yang tersedia di U.S. Jika Anda adalah peminjam pinjaman rumah, ada banyak pilihan yang tersedia untuk Anda selain dari pinjaman konvensional yang menjadi semakin sulit diperoleh hari ini karena persyaratan pemberi pinjaman yang kaku dan juga karena kenaikan harga properti yang tajam. Pinjaman FHA dan VA adalah dua opsi menarik yang tersedia untuk peminjam. Namun ada perbedaan besar antara keduanya dan selalu bijaksana untuk menimbang pilihan dan kelayakan Anda sebelum mengajukan pinjaman.

FHA adalah singkatan dari Federal Housing Administration dan tersedia untuk semua orang jika mereka milik kelompok pendapatan yang dimaksudkan FHA dan jika properti disetujui FHA. VA adalah Administrasi Veteran dan pinjaman VA dimaksudkan untuk mereka yang saat ini bertugas di angkatan bersenjata atau veteran. Tidak ada kriteria pendapatan untuk pinjaman VA. Kedua lembaga pemerintah ini tidak meminjamkan uang secara langsung tetapi memastikan uang yang diberikan oleh pemberi pinjaman kepada peminjam.

Jika Anda mencoba membeli rumah dan termasuk kelompok berpenghasilan rendah atau menengah, opsi pinjaman Anda sangat terbatas dengan bank dan lembaga lain karena persyaratan uang muka 10-15% dari nilai properti yang ingin Anda beli. Tujuan FHA dan VA adalah untuk menyediakan kesempatan yang lebih rendah untuk memiliki rumah untuk memiliki rumah. FHA diciptakan pada tahun 1934 setelah Depresi Hebat untuk memudahkan orang miskin untuk membeli rumah untuk diri mereka sendiri. FHA tidak memberikan uang apa pun tetapi memastikan pinjaman sehingga memberikan keamanan tambahan kepada pemberi pinjaman jika gagal bayar.

Program Jaminan Pinjaman VA diprakarsai pada tahun 1944 dengan misi untuk membantu personel tugas aktif dan veteran perang untuk membeli dan mempertahankan rumah sebagai pengakuan atas layanan mereka kepada bangsa. Intinya, tujuan pinjaman VA sama dengan FHA, dan seperti FHA, itu tidak memberikan uang tetapi memastikan pinjaman yang diambil oleh para veteran. Baik FHA dan VA membuat pinjaman yang tersedia dengan tingkat bunga yang lebih rendah untuk kandidat yang memenuhi syarat.

Perbedaan antara pinjaman FHA dan VA

Berbicara tentang perbedaan, sementara peminjam perlu mengatur 3.5% uang muka dalam FHA, pembayaran uang muka 0% diperlukan dalam kasus pinjaman VA.

Pinjaman VA memiliki suku bunga yang sangat rendah dibandingkan dengan pinjaman FHA yang biasanya merupakan pinjaman suku bunga yang fleksibel.

Sementara tidak ada asuransi hipotek yang diperlukan dalam pinjaman VA, 1.75% MIP di muka diperlukan dalam pinjaman FHA.

Dalam pinjaman VA, konsesi penjual maksimal 4% diizinkan, sedangkan dalam pinjaman FHA konsesi penjual maksimal berdiri di 6%.

Jenis biaya tertentu harus dibayar oleh penjual dalam pinjaman VA dan FHA.