Perbedaan antara sewa keuangan dan sewa operasi

Sewa keuangan vs sewa operasi

Sewa adalah kontrak hukum yang memberi penyewa hak untuk menggunakan aset atau produk untuk jangka waktu tertentu yang seringkali merupakan proporsi besar dari masa manfaat aset sebagai imbalan untuk pembayaran reguler kepada lessor, yang kebetulan jadilah pemilik atau produsen aset. Sewa adalah istilah generik yang mencakup banyak jenis sewa dalam lipatannya. Tetapi secara umum, sewa dapat diklasifikasikan sebagai sewa keuangan yang luas dan sewa operasi. Ini adalah istilah yang lebih berguna bagi pelanggan perusahaan, tetapi orang harus menyadari perbedaan seperti sewa menjadi semakin populer akhir -akhir ini.

Sewa Keuangan

Sewa Keuangan dan Sewa Operasi adalah sewa yang paling sering didengar di dunia bisnis. Mereka serupa di Mei, ada banyak perbedaan dalam penataannya. Dalam sewa keuangan, lessor, yang merupakan pemilik atau produsen aset memberikan hak penggunaan yang mencakup risiko dan hadiah kepada penyewa, yang merupakan pembeli aset. Risiko termasuk teknologi menjadi usang dan yang melibatkan keausan serta pemeliharaan rutin. Dalam hal sewa keuangan, penyewa membayar jumlah yang mencakup hampir semua harga aset dan dapat menggunakan aset untuk sebagian besar masa manfaatnya. Sewa ini memberikan opsi kepada penyewa untuk membeli aset dengan harga yang sangat murah jika ia menginginkannya setelah akhir periode sewa. Fitur yang kuat dari sewa keuangan adalah tidak mudah dibatalkan. Jika lessee ingin dibatalkan sewa, ia harus membayar penalti besar.

Sewa operasional

Ini adalah jenis sewa di mana lessor mempertahankan hak kepemilikan dan bahkan risiko dan hadiah terletak pada lessor. Lessor membayar pemeliharaan aset selama periode sewa. Setelah sewa selesai, aset masih memiliki nilai yang baik tersisa. Ini karena periode sewa adalah untuk bagian kecil dari masa manfaat aset. Berbeda dari sewa keuangan karena mudah dibatalkan dan memiliki durasi yang lebih pendek dari sewa keuangan. Salah satu contoh umum dari sewa operasi adalah pemasangan dan penggunaan banyak komputer di kantor oleh perusahaan. Di sini pengguna tidak bertanggung jawab atas pemeliharaan komputer juga dia tidak khawatir tentang sistem yang menjadi usang karena semua ini adalah tanggung jawab lessor.