Perbedaan antara lessor dan lessee

Lessor vs lessee

Pemilik bisnis yang membutuhkan aset tertentu memiliki dua opsi untuk mendapatkan aset; Dia bisa membelinya atau menyewakan aset. Menyewa aset bisa lebih ekonomis daripada membelinya, karena sewa seperti menyewa aset dan menggunakannya selama periode waktu yang diperlukan. Perjanjian sewa menjabarkan penggunaan/sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai yang lebih rendah dan lessor. Artikel di bawah ini menjelaskan istilah dan menyoroti persamaan dan perbedaannya.

Lessor

Lessor adalah pemilik sah aset dan merupakan pihak yang memungkinkan penyewa untuk menggunakan aset untuk periode waktu tertentu, untuk jumlah sewa yang ditentukan. Selama masa perjanjian sewa, lessor akan memiliki aset dan juga berhak atas manfaat finansial apa pun yang dapat direalisasikan jika aset dijual. Lessor juga berhak atas pembayaran sewa berkala dan harus dikompensasi atas kerugian jika penyewa menyebabkan kerusakan pada aset.

Saat aset disewa, lessor akan memiliki hak terbatas atas aset. Misalnya, untuk apartemen sewaan, Lessor akan memiliki entri terbatas untuk tujuan pemeliharaan atau perbaikan tertentu. Lessor juga harus memberikan pemberitahuan sebelumnya yang tersembunyi sebelum apartemen diakses oleh mereka. Lessor memegang hak untuk mengusir penyewa atau mengambil kembali aset jika ada penggunaan ilegal dari aset atau kerusakan yang disengaja yang disebabkan.

Penyewa

Penyewa adalah pihak yang berhak menggunakan aset sesuai persyaratan yang dinyatakan dalam perjanjian sewa untuk periode waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati. Durasi yang disewa aset dapat bergantung pada tujuan yang digunakan aset. Untuk aset seperti apartemen, istilah ini umumnya akan lebih lama, dan sewa jangka pendek dapat dikeluarkan untuk peralatan/mesin tertentu yang diperlukan selama beberapa hari. Setelah aset disewakan kepada penyewa, itu adalah tanggung jawab penyewa untuk menggunakan aset dengan hati -hati. Pada saat aset dikembalikan ke lessor, lessor akan memeriksa aset untuk kerugian apa pun; dan penyewa dapat dibebankan untuk kerusakan sesuai persyaratan dalam kontrak sewa.

Lessor vs lessee

Sewa adalah pengaturan di mana satu pihak memiliki aset yang digunakan oleh pihak lain untuk periode waktu tertentu, sesuai persyaratan pada kontrak sewa dengan imbalan pembayaran sewa berkala berkala berkala berkala secara berkala. Ada dua pihak dalam sewa, yang dikenal sebagai lessor dan lessee. Lessor adalah pemilik aset yang menyewakan aset. Penyewa adalah pihak yang menggunakan aset selama periode waktu tertentu dan membayar sewa dengan imbalan penggunaan aset.

Ringkasan:

Perbedaan antara lessor dan lessee

• Perjanjian sewa menjabarkan penggunaan/sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai yang lebih rendah dan lessor.

• Penyewa adalah pihak yang berhak menggunakan aset sesuai persyaratan yang dinyatakan dalam perjanjian sewa untuk periode waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati.

• Lessor adalah pemilik sah aset dan merupakan pihak yang memungkinkan penyewa untuk menggunakan aset untuk periode waktu tertentu, untuk jumlah sewa yang ditentukan.