Perbedaan antara strata dan judul Torrens
Judul Strata vs Torrens
Membeli properti adalah keputusan yang sangat penting dalam hidup terutama untuk memastikan masa depan keluarga Anda. Saat Anda membeli apartemen atau flat, perlu memeriksa judul yang akan Anda dapatkan setelah membeli properti untuk memastikan bahwa investasi Anda adalah yang aman. Di Australia dan banyak negara lain, berbagai judul kepemilikan untuk bangunan multistori diikuti seperti judul strata, judul stratum, judul perusahaan, dan judul Torrens. Tidak banyak yang menyadari perbedaan antara judul strata dan judul Torrens dan perlu konsultasi dengan pengacara untuk melindungi investasi mereka. Artikel ini berupaya menyoroti fitur -fitur dari dua jenis judul, untuk memudahkan pembeli potensial.
Judul Strata dan Torrens memberikan hak kepemilikan unit yang dibeli oleh pembeli di gedung multistori, dan perbedaan utama terletak pada hak dan kewajiban yang digambarkan oleh mereka untuk pemiliknya. Dalam hal judul strata, pembeli mendapatkan kepemilikan unit yang ia beli dan mendapatkan saham di perusahaan servis yang lebih merupakan tanggung jawab, karena membutuhkan biaya pemeliharaan batuk setiap tiga bulan dalam proporsi dengan ukuran unit dalam multistoried Bangunan yang dibeli oleh pemiliknya.
Judul Torrens adalah jenis judul strata dan dipraktikkan di NSW Australia. Ini adalah sistem di mana kantor pemerintah mencatat dan menyimpan semua dokumen yang berkaitan dengan kepemilikan properti di NSW. Apakah properti sedang dijual atau dibeli, semua dokumen harus diproduksi di kantor yang dinamai Sir Robert Torrens, mantan perdana menteri Australia Selatan. Semua orang yang mendapatkan properti mereka terdaftar dalam sistem ini memiliki hak yang tidak dapat dicabut atas properti mereka. Sistem ini telah menjadi umum di banyak negara termasuk seluruh Persemakmuran. Torrens System menggunakan register tunggal untuk merekam semua detail seperti kemudahan, peringatan, hasilnya, hipotek, dan perjanjian. Anda bukan pemilik properti di mata pemerintah sampai Anda telah menghasilkan dokumen yang menyatakan di kantor pemerintah tempat Anda terdaftar sebagai pemilik.
|
Apa perbedaan antara strata Judul dan judul Torrens? • Properti yang merupakan judul strata menjadi judul Torrens segera setelah terdaftar di Kantor Pemerintah untuk tujuan menyimpan catatan dan dokumentasi mereka. • Properti yang merupakan judul strata juga mencakup pembagian vertikal dan masalah properti umum seperti jalan masuk, tangga, pintu masuk, lift dll dijelaskan dengan baik dengan tanggung jawab dan kontribusi dari pembeli unit untuk pemeliharaan properti umum umum. • Di sisi lain, gelar Torrens membuat ibu tentang properti umum dan meninggalkannya pada pemilik individu untuk bertarung satu sama lain.
|
