Perbedaan antara jaminan dan hipotek

Jaminan vs hipotek

Hipotek dan jaminan adalah istilah yang terkait erat satu sama lain dan terus dirujuk saat membahas pinjaman dan pinjaman. Penugasan Bertindak sebagai polis asuransi untuk pemberi pinjaman yang dapat dijual untuk memulihkan kerugian ketika peminjam default pada pinjaman mereka. Hipotek adalah pinjaman yang menggunakan jenis jaminan tertentu; perumahan. Seperti yang dijelaskan, kedua istilah tersebut terkait erat, namun sangat berbeda satu sama lain. Artikel berikut memberikan penjelasan tentang apa arti setiap istilah, dan dengan jelas menunjukkan bagaimana hipotek dan jaminan terkait namun sangat berbeda satu sama lain.

Jaminan

Ketika pinjaman diambil, seorang individu membuat komitmen untuk membayar kembali pinjaman dengan kedewasaannya dan melakukan pembayaran bunga atas jumlah pokok pinjaman. Namun, tidak ada jaminan untuk bank bahwa peminjam akan membayar kembali pinjamannya. Karena ketidakpastian ini, bank harus mengambil beberapa bentuk 'jaminan' sehingga mereka tidak akan menderita kerugian jika peminjam gagal bayar pada pinjamannya. Untuk meminimalkan kerugian, bank memerlukan jaminan untuk pinjaman.

Jaminan dapat berupa aset apa pun yang memiliki nilai yang setara dengan atau lebih tinggi dari jumlah pinjaman yang diambil. Peminjam harus menjanjikan aset sebagai jaminan ke bank saat pinjaman dikeluarkan. Jika peminjam default dari melakukan pembayaran pinjaman, pemberi pinjaman dapat mengambil aset, menjualnya dan memulihkan kerugian mereka.

Hipotek

Hipotek adalah pinjaman yang dikeluarkan dengan menjaga aset real estat sebagai jaminan. Hipotek akan dikeluarkan oleh perusahaan atau individu yang ingin membeli aset real estat. Pinjaman hipotek sangat sering dikeluarkan untuk pembelian rumah, dan jaminan untuk pinjaman akan menjadi rumah itu sendiri. Jika peminjam tidak dapat melakukan pembayaran hipotek, pemberi pinjaman memiliki semua hak untuk mengambil aset dan memulihkan kerugian mereka.

Jenis hipotek meliputi; hipotek suku bunga tetap yang membebankan bunga tetap melalui umur pinjaman, hipotek suku bunga yang dapat disesuaikan di mana suku bunga hipotek disesuaikan dari waktu ke waktu, hanya bunga hipotek yang tidak ada pembayaran pokok dilakukan untuk beberapa waktu, dll.

Jaminan vs hipotek

Hipotek dan jaminan keduanya kosa kata yang digunakan saat menjelaskan bagaimana bank meminjamkan uang kepada peminjam. Jaminan adalah polis 'asuransi' untuk pemberi pinjaman; dan aset yang dijanjikan kepada bank oleh peminjam saat mengambil pinjaman. Ada banyak jenis pinjaman seperti pinjaman mobil, pinjaman pendidikan, pinjaman pribadi, dll. Pinjaman hipotek adalah salah satu jenis pinjaman yang biasanya dikeluarkan untuk membeli aset real estat. Oleh karena itu, jaminan untuk pinjaman hipotek akan menjadi properti real estat yang coba dibeli oleh peminjam.

Ringkasan:

• Hipotek dan jaminan adalah istilah yang terkait erat satu sama lain dan terus dirujuk saat membahas pinjaman dan pinjaman.

• Tanggal bertindak sebagai polis asuransi untuk pemberi pinjaman yang dapat dijual untuk memulihkan kerugian ketika peminjam default pada pinjaman mereka.

• Hipotek adalah pinjaman yang dikeluarkan dengan menjaga aset real estat sebagai jaminan. Hipotek akan dikeluarkan oleh perusahaan atau individu yang ingin membeli aset real estat.