Perbedaan antara bunga saja dan hipotek pembayaran modal
Bunga hanya vs hipotek pembayaran modal
Hipotek adalah jenis opsi umum yang digunakan untuk meminjam dana dengan menggunakan aset/properti sebagai keamanan. Hanya bunga dan hipotek pembayaran modal adalah dua jenis pembayaran hipotek. Perbedaan utama antara bunga saja dan hipotek pembayaran modal adalah itu Bunga hanya hipotek hanya berisi sebagian dari pembayaran bunga bulanan sedangkan pembayaran bulanan hipotek pembayaran modal terdiri dari komponen bunga dan modal.
ISI
1. Ikhtisar dan Perbedaan Utama
2. Apa itu hanya bunga hipotek
3. Apa itu hipotek pembayaran modal
4. Perbandingan berdampingan - hanya bunga vs hipotek pembayaran modal
5. Ringkasan
Apa itu hanya bunga hipotek?
Dengan hipotek hanya bunga, pembayaran bulanan hanya akan mencakup bunga yang dibayarkan atas pinjaman. Pembayaran tidak akan termasuk porsi modal untuk melunasi jumlah pokok yang dipinjam. Dengan hipotek semacam ini, peminjam harus mengatur kendaraan pembayaran yang memadai seperti rencana tabungan atau bentuk investasi lainnya untuk melunasi jumlah pokok pada akhir jangka waktu hipotek.
Ini adalah pilihan yang menarik jika pihak yang mengambil hipotek bermaksud menjual properti di masa mendatang karena hasil penjualan dapat digunakan untuk melunasi modal pada akhir jangka waktu hipotek. Selain itu, mereka lebih murah dibandingkan dengan hipotek pembayaran modal. Namun, opsi ini kurang disukai karena lump sum dana dibayarkan dalam satu angsuran.
Apa itu hipotek pembayaran modal?
Dengan hipotek pembayaran modal, pembayaran bulanan akan terdiri dari sebagian bunga dan modal dengan pinjaman. Pada akhir jangka waktu yang disepakati, peminjam akan melunasi jumlah pokok, asalkan semua pembayaran dilakukan saat jatuh tempo.
E.G. ABC Company mengambil pinjaman sebesar $ 15.300 pada Januari 2017 dengan suku bunga 10% untuk jangka waktu satu tahun
Pembayaran bulanan untuk periode satu tahun dapat dihitung sesuai di bawah ini. (Jumlah dibulatkan ke seluruh bilangan
Keuntungan utama dari hipotek pembayaran modal adalah bahwa properti akan menjadi milik peminjam pada akhir periode hipotek dan ini adalah metode yang nyaman karena jumlah uang tidak dibayarkan dengan pembayaran bulanan akhir.
Gambar 1: Saldo hipotek menurun secara bertahap dengan hipotek pembayaran modal
Apa perbedaan antara hanya bunga dan hipotek pembayaran modal?
Bunga hanya vs hipotek pembayaran modal | |
| Hipotek Bunga Hanya hanya berisi bagian dari pembayaran bunga bulanan. | Pembayaran Pembayaran Hipotek Modal terdiri dari bunga dan komponen modal. |
| Pembayaran bulanan | |
| Dalam bunga hanya hipotek, pembayaran bulanan rendah karena hanya bunga yang dibayarkan. | Ini harus dikeluarkan pembayaran bulanan yang lebih tinggi karena bagian pembayaran modal terlibat di samping bunga. |
| Frekuensi pembayaran modal | |
| Dalam bunga hanya hipotek, seluruh jumlah modal akan dibayar pada akhir periode hipotek. | Dalam hipotek pembayaran modal, modal dilunasi dalam sejumlah frekuensi. |
Ringkasan -Hanya bunga vs hipotek pembayaran modal
Perbedaan antara bunga saja dan hipotek pembayaran modal terutama tergantung pada komponen yang termasuk dalam pembayaran bulanan. Jika bunga bulanan dibayarkan, maka itu akan diklasifikasikan sebagai hipotek hanya bunga, dan jika pembayaran modal juga dibayarkan sebagai bagian dari pembayaran bulanan, maka itu disebut sebagai hipotek pembayaran modal. Sementara kedua opsi terdiri dari kelebihan dan kekurangan, kesesuaian juga secara signifikan bergantung pada persyaratan peminjam.
Referensi:
1. “Apa perbedaan antara hipotek hanya bunga dan hipotek pembayaran yang membayar modal dan bunga?" MOrtgages & Savings dari Hinckley & Rugby Building Society. N.P., N.D. Web. 17 Mar. 2017.
2. “Kalkulator Amortisasi.”Kalkulator Amortisasi Pinjaman | Kredit karma. N.P., N.D. Web. 17 Mar. 2017.
3. “Pro dan kontra hipotek hanya bunga." Hipotek Anda. N.P., 05 Mei 2015. Web. 19 Mar. 2017.
4. “Haruskah Anda mendapatkan hipotek bunga atau pembayaran kembali?" Uang.bersama.Inggris. N.P., N.D. Web. 19 Mar. 2017.
Gambar milik:
1. "Saldo Hipotek" oleh Neil Parker (CC BY-SA 3.0) Via Commons Wikipedia
