Perbedaan antara hak gadai dan janji

Lien vs Janji
 

Perusahaan sering meminjam dana untuk investasi, ekspansi, pengembangan bisnis dan persyaratan operasional. Agar bank dan lembaga keuangan dapat memberikan dana kepada peminjam, perlu ada beberapa bentuk jaminan bahwa dana pinjaman akan dibayar kembali kepada pemberi pinjaman. Jaminan ini diperoleh ketika peminjam menawarkan aset (sebagai jaminan) dengan nilai yang setara atau lebih tinggi kepada pemberi pinjaman. Jika peminjam gagal, pemberi pinjaman kemudian memiliki cara untuk memulihkan kerugian. Ada sejumlah kepentingan keamanan yang digunakan oleh pemberi pinjaman yang mencakup hipotek, hak gadai, janji dan biaya. Artikel berikut melihat lebih dekat pada dua kepentingan keamanan seperti itu, hak gadai dan janji, dan menyoroti persamaan dan perbedaan mereka.

Hak gadai

Lien adalah klaim atas aset seperti properti atau mesin yang digunakan sebagai jaminan terhadap dana yang dipinjam atau untuk pembayaran kewajiban, atau kinerja layanan kepada pihak lain. Lien akan memberikan pemberi pinjaman hak untuk menahan aset, properti atau barang peminjam untuk mendapatkan pembayaran atas kewajiban. Pemberi pinjaman hanya dapat menahan properti/aset/barang sampai pembayaran dilakukan, dan tidak memiliki hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara eksplisit dalam kontrak lien. Namun demikian, pemberi pinjaman harus berhati -hati saat menjual aset untuk melindungi terhadap tuduhan tanggung jawab. Ada beberapa contoh di mana lembaga keuangan, individu atau entitas yang berhutang uang menggunakan jalan hukum untuk memaksakan hak gadai pada aset peminjam; dengan demikian mengamankan default. Dalam kasus seperti itu, pemberi pinjaman tidak memiliki hak untuk menjual aset peminjam. Ada berbagai jenis hak gadai seperti konstruksi/gadai mekanik yang ditempatkan pada pemilik rumah yang berutang dana kepada pekerja konstruksi dan perbaikan yang menyediakan layanan untuk perbaikan properti. Liens lainnya termasuk hak pertanian, gadai maritim dan hak gadai pajak. Liens juga dikenakan untuk sewa piutang, premi yang belum dibayar, atau biaya.

Sumpah

Janji adalah kontrak antara peminjam (atau pihak/individu yang berutang dana atau layanan) dan pemberi pinjaman (pihak atau entitas tempat dana atau layanan terutang) di mana peminjam menawarkan aset (menjanjikan aset) sebagai keamanan untuk keamanan pemberi pinjaman. Dalam janji, aset harus disampaikan oleh pledger (peminjam) ke pledgee (pemberi pinjaman). Pemberi pinjaman akan memiliki bunga terbatas sehubungan dengan aset yang dijanjikan. Namun, kepemilikan aset yang dijanjikan akan memberikan hak hukum pemberi pinjaman kepada aset dan pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya. Jika aset dijual, dana surplus yang tersisa (setelah jumlah jatuh tempo dipulihkan) perlu dikembalikan kembali ke pelan -pelan. Janji sering digunakan dalam keuangan perdagangan, perdagangan komoditas dan di industri payudara.

Lien vs Janji

Liens adalah janji yang sangat mirip karena keduanya adalah opsi kepentingan keamanan yang digunakan untuk tujuan yang sama; yaitu untuk memastikan bahwa dana dibayar kembali, kewajiban terpenuhi dan layanan dilakukan. Lien dapat dibentuk dengan kesepakatan antara kedua pihak, atau dapat dikenakan oleh hukum. Janji, di sisi lain, hanya dapat dibuat dengan kontrak. Perbedaan utama lainnya antara keduanya adalah bahwa hak gadai adalah hak untuk menahan aset/properti tetapi pemberi pinjaman tidak memiliki hak untuk menjual aset kecuali dinyatakan dalam kontrak. Adapun janji, pemberi pinjaman mempertahankan hak atas aset sampai kewajiban dipenuhi; Dan jika terjadi default, pemberi pinjaman memiliki hak untuk menjual aset dan memulihkan kerugian. Selain itu, janji dibuat pada aset yang dapat dikirim secara fisik, sedangkan hak gadai dapat di properti atau aset.

Ringkasan:

Perbedaan antara hak gadai dan janji

• Liens adalah janji yang sangat mirip karena keduanya adalah opsi kepentingan keamanan yang digunakan untuk tujuan yang sama; yaitu untuk memastikan bahwa dana dibayar kembali, kewajiban terpenuhi dan layanan dilakukan.

• Dalam hak gadai, pemberi pinjaman hanya dapat menahan properti/aset/barang sampai pembayaran dilakukan, dan tidak memiliki hak untuk menjual aset tersebut kecuali dinyatakan secara eksplisit dalam kontrak lien.

• Dalam janji, aset harus disampaikan oleh pledger (peminjam) ke pledgee (pemberi pinjaman). Pledgee akan memiliki hak hukum untuk aset dan memiliki hak untuk menjual aset jika peminjam tidak dapat memenuhi kewajibannya.