Perbedaan antara pinjaman dan sewa

Pinjaman vs Sewa
 

Pinjaman dan sewa adalah metode populer yang digunakan oleh individu atau perusahaan untuk penggunaan dan perolehan peralatan. Pinjaman dan sewa keduanya ditawarkan oleh bank dan perusahaan keuangan dan mana yang digunakan akan tergantung pada peralatan yang dimaksud, tujuan, kenyamanan, manfaat pajak, dll. Ada sejumlah perbedaan antara pinjaman dan sewa. Artikel ini melihat lebih dekat pada dua istilah ini, menjelaskan apa yang dimaksud dengan sewa dan pinjaman, dan menyoroti bagaimana mereka serupa dan berbeda.

Sewa

Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara pemilik aset (lessor) dan lessee. Perjanjian sewa memberi penyewa (penyewa yang menyewa properti dari pemilik yang disebut sebagai lessor) hak untuk memiliki properti untuk periode waktu tertentu. Seorang penyewa akan membayar sewa kepada penyewa untuk penggunaan properti. Sewa digunakan dalam sejumlah contoh seperti saat menyewa rumah atau menyewa mobil.

Sewa bisa untuk jangka pendek atau jangka panjang; Biasanya sewa komersial untuk jangka panjang dan sewa apartemen bisa lebih pendek, tidak lebih dari periode satu tahun. Seorang penyewa akan memiliki hak dan kewajiban yang lebih besar dan dapat menggunakan properti sesuai keinginan mereka tanpa merusaknya. Karena perjanjian sewa ditetapkan untuk periode waktu tertentu, pemilik dan penyewa tidak dapat mengakhiri sewa sebagai dan kapan mereka mau. Jika mereka ingin berhenti sebelum akhir periode, mereka mungkin harus membayar penalti kepada pihak lain.

Meminjamkan

Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya merupakan bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberikan pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah periode waktu tertentu. Pemberi pinjaman akan menagih peminjam bunga atas uang yang telah dipinjamkan dan akan mengharapkan pembayaran bunga dilakukan secara berkala (biasanya bulanan). Di akhir masa pinjaman, pembayaran penuh dari kepala sekolah dan bunga harus dibuat. Ketentuan pinjaman harus ditetapkan dalam kontrak pinjaman yang menjabarkan ketentuan untuk pembayaran kembali, suku bunga dan tenggat waktu untuk pembayaran.

Pinjaman dikeluarkan karena sejumlah alasan seperti membeli kendaraan, untuk membayar uang sekolah, hipotek untuk membeli perumahan, pinjaman pribadi dll. Pemberi pinjaman seperti bank dan lembaga keuangan biasanya menguji kredibilitas peminjam sebelum meminjamkan dana. Ada sejumlah kriteria yang harus dipenuhi oleh peminjam; yang termasuk riwayat kredit, gaji/pendapatan, aset, dll.

Apa perbedaan antara sewa dan pinjaman?

Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat mereka bayar secara penuh secara penuh. Ada sejumlah perbedaan antara mengambil pinjaman dan sewa. Sewa tidak memerlukan uang muka dan sewa hanya membiayai nilai peralatan hingga saat masa sewa sewa. Pinjaman membutuhkan uang muka sementara jumlah yang tersisa dibiayai oleh pinjaman. Dalam mengambil pinjaman, peminjam diharuskan untuk menjanjikan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan, tetapi dalam sewa aset yang disewakan dianggap sebagai jaminan. Pinjaman mungkin dengan suku bunga tetap atau bahkan mengambang, yang dapat membuat prediksi pembayaran di masa depan menjadi kesulitan, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala tetap tetap. Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurangan pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurangan pajak untuk bunga dan penyusutan. Jika sewa adalah sewa operasi, aset ditampilkan sebagai biaya dan tidak muncul di neraca, sedangkan aset pinjaman dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai kewajiban pada neraca yang dapat memengaruhi perhitungan rasio keuangan keuangan.

Ringkasan:

Sewa vs pinjaman

• Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat mereka bayar secara penuh secara penuh.

• Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara lessor dan lessee dan memberi penyewa hak untuk memiliki properti untuk jangka waktu tertentu dan untuk mana penyewa akan membayar sewa.

• Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya merupakan bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberikan pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah periode waktu tertentu.

• Sewa tidak memerlukan uang muka dan hanya membiayai nilai peralatan hingga saat masa sewa, sedangkan pinjaman memerlukan uang muka dan jumlah yang tersisa dibiayai oleh pinjaman.

• Peminjam pinjaman diperlukan untuk menjanjikan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan tetapi, dalam sewa, aset yang disewakan dianggap sebagai jaminan.

• Pinjaman dapat diberikan pada suku bunga tetap atau bahkan mengambang, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala tetap.

• Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurangan pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurangan pajak untuk bunga dan penyusutan.

• Dalam sewa operasi, aset ditampilkan sebagai biaya dan tidak muncul di neraca sedangkan, dalam pinjaman, aset dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai kewajiban pada neraca yang dapat memengaruhi perhitungan rasio keuangan keuangan.