Perbedaan antara tingkat hipotek dan APR

Tingkat hipotek vs April

Tarif hipotek dan APR keduanya informasi yang diberikan kepada peminjam saat mengeluarkan pinjaman hipotek. Karena kedua tarif diberikan kepada peminjam saat mengajukan pinjaman, banyak pelamar pinjaman bingung tentang bagaimana tarif ini terkait satu sama lain. Artikel ini menawarkan penjelasan komprehensif tentang tarif hipotek dan APR dan menunjukkan bagaimana mereka sangat berbeda satu sama lain.

Tingkat hipotek

Tarif hipotek adalah suku bunga yang berlaku untuk pinjaman yang dikeluarkan untuk tujuan membeli rumah. Tarif hipotek yang diterapkan pada pinjaman termasuk laba yang dibuat oleh pemberi pinjaman dengan menawarkan pinjaman hipotek, dan menunjukkan jumlah tambahan yang dilunasi, di samping prinsip pinjaman. Bunga hipotek dibayarkan dengan setiap pembayaran pokok yang dibuat; Namun, bunga yang dibayarkan akan tergantung pada saldo pokok yang belum dibayar. Tarif hipotek dapat diperbaiki untuk jangka waktu pinjaman atau bisa fleksibel. Tingkat hipotek umumnya berfluktuasi secara konstan dan itu sangat mempengaruhi pasar real estat dan pasar pemilik rumah untuk membeli dan menjual rumah.

Ada sejumlah faktor yang menentukan tingkat hipotek, salah satunya adalah peringkat kredit peminjam. Pelanggan harus selalu memilih bank yang menawarkan mereka tingkat hipotek terendah karena ini akan menghasilkan pembayaran bulanan terendah dan biaya pinjaman hipotek total rendah.

Apr

APR adalah tingkat persentase tahunan atau formula yang menunjukkan biaya pinjaman sebenarnya dari tanggal penutupan hingga tanggal pembayaran akhir. APR akan dihitung dengan mempertimbangkan sejumlah faktor seperti ukuran pinjaman, biaya penutupan, dan periode waktu yang diperoleh pinjaman. Hukum Federal Mandat April harus diungkapkan kepada peminjam dan harus dicetak pada dokumen pinjaman. Ini karena memiliki informasi tentang apa APR pinjaman akan membantu konsumen membuat pilihan informasi yang lebih baik. Namun, harus diingat bahwa APR mungkin tidak selalu mewakili pinjaman terbaik dan pinjaman dengan APR yang lebih rendah tidak selalu berarti bahwa pinjaman adalah banyak hal yang bagus. Ini karena perhitungan APR membuat sejumlah asumsi yang mungkin atau mungkin tidak terwujud. Asumsi -asumsi ini adalah bahwa peminjam akan memegang pinjaman untuk periode penuhnya, tidak ada pembayaran awal yang akan dilakukan pada prinsipal pinjaman, dan peminjam akan menjual atau membiayai kembali rumah mereka.

Apa perbedaan antara tingkat hipotek dan APR?

Saat mengajukan pinjaman, bank memberi peminjam dengan 2 jenis suku bunga; Tingkat hipotek dan April. Suku bunga hipotek adalah tingkat aktual di mana peminjam akan membayar bunga. APR adalah angka yang mewakili biaya sebenarnya dari pinjaman dan diungkapkan kepada pelanggan mana pun yang mengajukan pinjaman (ini diamanatkan oleh hukum federal). APR seharusnya memberi peminjam lebih banyak informasi tentang pinjaman mana yang paling murah dan pilihan terbaik; Namun, masalah yang terkait dengan perhitungan APR dapat berarti bahwa APR mungkin tidak selalu menjadi faktor penentu terbaik.

Ringkasan:

Tingkat hipotek vs April

• Tarif hipotek dan APR keduanya informasi yang diberikan kepada peminjam saat mengambil pinjaman hipotek.

• Tarif hipotek adalah suku bunga yang berlaku untuk pinjaman yang dikeluarkan untuk tujuan pembelian rumah.

• APR adalah tingkat persentase tahunan atau formula yang menunjukkan biaya pinjaman sebenarnya dari tanggal penutupan hingga tanggal pembayaran akhir.