Perbedaan antara REM dan quasi dalam REM
Rem vs quasi dalam rem
Baik REM dan QUASI dalam REM mewakili yurisdiksi pengadilan atau kontrol atas properti, tetapi ada beberapa perbedaan di antara mereka dalam hal alam dan konten. Istilah 'REM' dan 'QuASI in REM' tidak sering terdengar dalam bidang hukum tetapi masih mewakili dua konsep penting. Syarat, pada kenyataannya, merupakan dua jenis yurisdiksi yang tersedia untuk pengadilan atas properti tertentu. Terkenal disebut sebagai REM dan QUASI dalam yurisdiksi REM, mereka pada dasarnya memberikan kekuasaan di pengadilan atas properti tertentu, tetapi seperti yang dikatakan sebelumnya, berbeda dalam sifat dan konten. Perbedaan ini dapat diidentifikasi dengan memahami definisi kedua istilah.
Apa itu rem?
Secara tradisional, istilah 'rem' berasal dari frasa Latin 'dalam rem,' yang ditafsirkan sebagai makna 'terhadap sesuatu atau berkaitan dengan sesuatu'. A Tindakan pengadilan dalam REM melibatkan perselisihan yang berkaitan dengan judul, kepemilikan, atau hak -hak properti tertentu. Dengan demikian, aksinya berpusat di properti. Dalam kasus seperti itu, pengadilan memiliki wewenang untuk menentukan kepemilikan properti, yang akan mengikat semua klaim lainnya, secara tradisional disebut 'mengikat seluruh dunia'. Istilah 'rem' menunjukkan bahwa gugatan atau tindakan hanya didasarkan pada properti dan, oleh karena itu, pengadilan tidak fokus pada pemilik properti atau individu lain. Ini karena aksinya bukan terhadap individu tetapi properti. Penentuan terakhir pengadilan tentang status properti akan dibuat terlepas dari setiap klaim saat ini untuk properti. Tindakan dalam rem termasuk properti yang tidak bergerak dan bergerak. Perlu diingat bahwa pengadilan dapat menjalankan yurisdiksi REM hanya jika properti yang disengketakan terletak di dalam batas yurisdiksi pengadilan. Misalnya, pengadilan di X memiliki yurisdiksi untuk menentukan hak atas kebun anggur di X, tetapi bukan kebun anggur yang terletak di y. Selain itu, pengadilan hanya dapat menjalankan yurisdiksi ini setelah pihak -pihak yang berkepentingan telah dengan benar dan cukup diberitahu tentang tindakan tersebut dan telah diberi kesempatan untuk mengajukan kasus mereka.
Tindakan pengadilan dalam REM berpusat di properti, yang harus berada dalam batas -batas yurisdiksi pengadilan
Apa itu kuasi dalam REM?
Sebaliknya, kuasi tindakan pengadilan dalam REM tidak diajukan untuk menentukan hak atas properti tertentu. Banyak yang telah menggambarkan kuasi dalam REM menjadi jenis yurisdiksi pribadi terbatas. Misalnya, Peter tinggal di Prancis dan Andy tinggal di Amerika. Kecelakaan kendaraan di Prancis, yang terjadi selama liburan Andy di sana, membuatnya terluka. Andy mengajukan tindakan pengadilan terhadap Peter di Amerika. Biasanya, pengadilan di Amerika tidak memiliki yurisdiksi pribadi atas Peter mengingat bahwa ia tinggal di Prancis. Namun, Peter memiliki sebuah peternakan yang terletak di kota tempat Andy tinggal. Andy dengan demikian dapat mengajukan tindakan untuk mencari perintah yang memungkinkannya menggunakan peternakan Peter untuk memenuhi klaim cederanya terhadap Peter. Jika pengadilan setuju, itu berolahraga semu dalam yurisdiksi REM. Ini berarti bahwa ia melakukan kontrol atas properti terdakwa yang terletak di dalam batas yurisdiksi pengadilan.
Sederhananya, kuasi dalam REM mengacu pada Jenis yurisdiksi atau tindakan berdasarkan properti orang yang absen dari yurisdiksi pengadilan. Yurisdiksi ini biasanya dipanggil ketika penggugat tidak dapat memperoleh penilaian pribadi terhadap terdakwa. Seperti halnya yurisdiksi REM, pengadilan hanya dapat menggunakan kuasi dalam yurisdiksi REM jika properti itu terletak di dalam batas -batas yurisdiksi pengadilan. Selain itu, terdakwa harus memiliki minat pada properti dengan kepemilikan dan dia harus menerima pemberitahuan tentang tindakan tersebut. Selain itu, terdakwa harus diberi kesempatan untuk menyajikan kasusnya.
Apa perbedaan antara REM dan quasi dalam REM?
• REM mengacu pada tindakan terhadap suatu properti, yang berupaya menentukan kepemilikan atau hak atas properti itu.
• Kuasi dalam REM melibatkan situasi di mana properti terdakwa disita untuk memenuhi klaim penggugat. Pengadilan tidak menentukan hak atau kepemilikan properti yang disita.
• Dalam tindakan REM, para terdakwa banyak, berbeda dengan kuasi dalam tindakan REM di mana perselisihan berkisar pada klaim penggugat dan properti terdakwa.
Gambar milik:
- Farm By Karen Noecker (CC BY-SA 3.0)
