Perbedaan antara lelang dan penyitaan
Perbedaan utama - Lelang vs Penyitaan
Lelang dan penyitaan adalah dua opsi transaksi di mana baik pembeli dan penjual dapat memperoleh manfaat maksimal. Perbedaan utama antara lelang dan penyitaan adalah itu Lelang adalah proses membeli dan menjualbarang-barang atau jasa Melalui penawaran di mana barang tersebut dijual kepada penawar tertinggi sedangkan penyitaan adalah prosedur pemberi pinjaman yang memiliki properti yang digadaikan dari peminjam jika dia gagal melakukan pembayaran pinjaman. Ada hubungan antara lelang dan penyitaan karena properti yang diambil alih dijual di pelelangan.
ISI
1. Ikhtisar dan Perbedaan Utama
2. Apa itu Lelang
3. Apa itu penyitaan
4. Kesamaan antara lelang dan penyitaan
5. Perbandingan berdampingan - Lelang vs Penyitaan dalam bentuk tabel
6. Ringkasan
Apa itu Lelang?
Lelang adalah proses membeli dan menjual barang atau jasa melalui penawaran di mana barang tersebut dijual kepada penawar tertinggi. Dalam pelelangan, penjual mendapatkan kesempatan untuk menerima harga terbaik dengan menawarkan produk atau layanan ke jumlah pembeli potensial yang lebih tinggi. Lukisan, properti, batu berharga adalah beberapa barang yang paling sering dilelang.
E.G. Harga tertinggi yang pernah dibayar untuk lukisan di pelelangan adalah $ 179.4 juta pada tahun 1995, yang untuk lukisan Les Femmes d'Alger, sebuah karya seni Pablo Picasso
Gambar 01: Lelang
Di bawah ini adalah berbagai jenis lelang.
Lelang Mutlak
Di sini, barang atau jasa dijual kepada penawar tertinggi, terlepas dari harganya. Karena tidak ada harga minimum yang dinyatakan, penjual dihadapkan dengan kerugian dari tidak mendapatkan harga yang diinginkan. Lelang absolut juga disebut sebagai Lelang tanpa cadangan.
Lelang tawaran minimum
Dalam lelang penawaran minimum, penjual akan menerima tawaran pada atau di atas harga minimum yang diterbitkan. Ini mengurangi risiko penjual karena harga jual akan selalu di atas level minimum yang dapat diterima
Lelang Cadangan
Juga dikenal sebagai Lelang tunduk pada konfirmasi, Tawaran minimum tidak diterbitkan dalam lelang jenis ini dan penjual berhak untuk menerima atau menolak tawaran tertinggi dalam kerangka waktu tertentu hingga 72 jam setelah lelang ditutup.
Apa itu penyitaan?
Penyitaan adalah prosedur pemberi pinjaman yang memiliki properti yang digadaikan dari peminjam jika dia gagal melakukan pembayaran pinjaman. Ketika seorang peminjam menyimpan properti sebagai jaminan (aset berjanji dalam bentuk keamanan untuk pembayaran kembali pinjaman), ia berkewajiban melakukan pembayaran pinjaman bulanan kepada pemberi pinjaman (lembaga keuangan atau pemberi pinjaman individu). Jika peminjam gagal memenuhi pembayaran bulanan di luar kerangka waktu tertentu, pemberi pinjaman akan mulai menyita. Semakin jauh di belakang peminjam jatuh, lebih sulit untuk memenuhi pembayaran yang akan datang.
Undang -undang penyitaan bervariasi di antara negara -negara, oleh karena itu pemberi pinjaman harus melalui kriteria yang diperlukan untuk memastikan penyitaan.
E.G. Di Amerika Serikat, 22 negara bagian membutuhkan penyitaan yudisial i.e. Pemberi pinjaman harus melalui pengadilan untuk mendapatkan izin untuk menyita dengan membuktikan peminjam itu nakal.
Gambar 02: Properti dilelang dan dijual dalam penyitaan.
Jika penyitaan disetujui oleh pengadilan, properti akan dilelang dan dijual kepada penawar tertinggi. Dalam situasi tertentu, pemberi pinjaman mungkin setuju untuk melakukan beberapa penyesuaian pada jadwal pembayaran peminjam untuk menunda atau tidak melakukan penyitaan. Prosedur ini dikenal sebagai modifikasi hipotek.
Apa kesamaan antara lelang dan penyitaan?
- Baik dalam pelelangan dan penyitaan, kebaikan/layanan atau properti akan dijual dengan harga penawaran tertinggi.
Apa perbedaan antara lelang dan penyitaan?
Lelang vs Penyitaan | |
| Lelang adalah proses membeli dan menjual barang atau jasa melalui penawaran di mana barang tersebut dijual kepada penawar tertinggi. | Penyitaan adalah prosedur pemberi pinjaman yang memiliki properti yang digadaikan dari peminjam jika dia gagal melakukan pembayaran pinjaman. |
| Pembayaran hutang | |
| Pembayaran hutang tidak terlibat dalam pelelangan. | Penyitaan akan terjadi karena tidak memenuhi pembayaran hutang wajib. |
| Menggunakan | |
| Lelang berlangsung untuk mentransfer barang dan jasa kepemilikan dalam berbagai macam. | Penyitaan terutama disebabkan oleh properti. |
Ringkasan - Lelang vs Penyitaan
Perbedaan antara lelang dan penyitaan dapat dijelaskan melalui sejumlah faktor. Sementara barang dan jasa ditawarkan kepada penawar tertinggi dalam pelelangan, pemberi pinjaman mengambil alih kepemilikan properti yang digadaikan ketika peminjam gagal melakukan pembayaran pinjaman. Karena properti yang diambil alih akan dijual dalam pelelangan, prosedur untuk penyitaan juga dapat dijelaskan sebagai prasyarat untuk pelelangan.
Unduh Versi PDF dari Lelang vs Penyitaan
Anda dapat mengunduh versi PDF artikel ini dan menggunakannya untuk tujuan offline sesuai catatan kutipan. Silakan unduh versi pdf di sini perbedaan antara lelang dan penyitaan.
Referensi:
1. “Jenis Lelang.”WWW.nar.makelar barang tak bergerak. N.P., N.D. Web. Tersedia disini. 11 Juli 2017.
2. “Informasi Lelang.Lelang Teds Valley. N.P., N.D. Web. Tersedia disini. 11 Juli 2017.
3. Fontinelle, Amy. “Penyitaan - FCL.”Investopedia. N.P., 27 Feb. 2017. Web. Tersedia disini. 11 Juli 2017.
Gambar milik:
1. "Lelang" oleh tidak ada penulis yang dapat dibaca mesin yang disediakan. CHE diasumsikan (berdasarkan klaim hak cipta) - (CC BY -SA 3.0) Via Commons Wikimedia
2. "American Dream, After Grant Wood" oleh Mike Licht (CC dengan 2.0) Via Flickr
